모델하우스에서는 모든 것이 원래부터 그 자리에 있었던 것처럼 보입니다. 그런데 계약서를 펼치는 순간 이야기가 달라집니다. 마음에 들었던 중문은 유상옵션이고, 넓어 보였던 거실은 발코니 확장형이며, 천장에 깔끔하게 들어간 에어컨도 별도 계약일 수 있습니다. 그래서 공공분양 유상옵션을 고를 때 가장 비싼 실수는 ‘많이 선택하는 것’만이 아닙니다. 기본 제공품을 옵션으로 착각하거나, 입주 후 쉽게 바꿀 제품을 공사비까지 더해 … 더 읽기
아버지는 만 67세이고 제 등본에 4년째 올라와 있습니다. 그런데 다른 주소에 사는 어머니 명의의 집이 한 채 있다면 노부모부양 특별공급을 신청할 수 있을까요? 장인어른을 모시는 사위도 신청할 수 있을까요? 부모님과 같은 아파트에 살지만 등본이 따로라면 3년 부양으로 인정될까요? 결론부터 말하면 공공분양 노부모부양 특별공급은 단순히 부모님과 함께 사는 가구를 위한 제도가 아닙니다. 입주자모집공고일 현재 만 65세 … 더 읽기
아기가 태어난 지 2년이 지났다면 공공분양 신생아 특별공급을 신청할 수 없을까요? 공고일이 아이의 두 번째 생일이라면 어떨까요? 아직 태어나지 않은 태아, 혼인신고를 하지 않은 부모, 입양가정도 대상이 될 수 있을까요? 결론부터 말하면 LH 일반형 공공분양 신생아 특별공급은 입주자모집공고일 현재 2세 미만인 자녀가 있는 가구를 대상으로 하며, 공식 안내는 2세가 되는 날까지 포함합니다. 임신 중인 태아와 … 더 읽기
자녀가 두 명이면 공공분양 다자녀 특별공급을 신청할 수 있을까요? 아직 태어나지 않은 태아도 자녀 수에 포함될까요? 인터넷에서 계산한 배점이 70점이면 당첨 가능성이 높다고 봐도 될까요? 결론부터 말하면 현재 다자녀가구 특별공급의 기본 자녀 수는 입주자모집공고일 현재 미성년자인 자녀 2명 이상입니다. 태아와 입양아도 포함할 수 있습니다. 그러나 자녀 수만 충족하면 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 무주택세대구성원, 거주지역, … 더 읽기
국민주택·공공분양 일반공급의 청약통장 순위와 당첨자 선정 기준을 중심으로 설명합니다. 특별공급은 유형마다 청약통장 요건이 다를 수 있으며, 실제 신청에서는 해당 단지의 입주자모집공고문이 최종 기준입니다. 청약통장에 오래 가입하고 매달 돈을 넣었다고 해서 공공분양 당첨 가능성이 모두 같은 것은 아닙니다. 먼저 1순위 자격을 갖춰야 하고, 1순위 신청자가 많으면 다시 저축총액 또는 납입횟수로 순서를 정하기 때문입니다. 특히 공공분양은 민간분양과 … 더 읽기
집이 있으면 무조건 자산기준을 넘는 걸까요? 자동차는 구입가격으로 계산할까요, 중고차 시세로 계산할까요? 대출이 남아 있다면 부동산가액에서 빼도 될까요? 공공분양 청약에서 자산을 확인할 때 가장 많이 틀리는 지점입니다. 결론부터 말하면, 공공분양의 자산심사는 내가 생각하는 순자산이나 현재 시세를 계산하는 절차가 아닙니다. 해당 모집공고가 정한 조사대상자의 부동산과 자동차를 공적 기준가액으로 조회하고, 공고에 적힌 상한과 비교하는 절차입니다. 따라서 집을 … 더 읽기